１．ブランシェ北小金　　松戸市小金原７－３３－２

2000年3月築、RC3階建、ペット（犬）飼育可

新京成線　常磐平駅　徒歩２０分
JR常磐線　北小金駅　バス１３分

３LDK（８４平米）×１８室、駐車場２０区画（空き有り）

H26評価額（土地）117,146,591円　（建物）126,513,701円                       
                       
土地1519.5平米＠10万　建物　2051平米（住宅専有面積1520平米）　
                   
参考積算　土地　15195万円　建物　27928万円　合計43123万円　H12.3.1築

外観

２．ブランシュ天王台　我孫子市東我孫子２－１７－４８

1989年1月築、RC3階建

JR常磐線　東我孫子駅　徒歩6分
JR常磐線　天王台駅　徒歩13分

１K（19平米、24平米）×３２室、駐車場６区画（空き有り）


H26評価額（土地）42,480,480円　（建物）65,722,238円                           
                           
土地655.32平米＠7.6万　建物　1231.6平米（住宅専有面積622平米）　
                           
積算　土地　4980万円　建物　11005万円　合計15985万円　H1.1.1築     

外観

３．ハイツサンワ　三鷹市中原２－２３－５

H4.1築　１Kロフト付×１０室　

京王線つつじヶ丘駅　徒歩１３分
京王線仙川駅　徒歩１９分

H26評価額（土地）51,648,745円　（建物）4,477,919円  

土地230平米 　建物161平米     

外観

４．ハイツカヤヌマ   三鷹市中原２－２３－１３

H1.1築　１Kロフト付×１０室　
京王線つつじヶ丘駅　徒歩１３分
京王線仙川駅　徒歩１９分


H26評価額（土地）50,280,718円　（建物）3,514,112円  

土地233平米 　建物162平米     
        

外観

旧所有物件

１．煉瓦館ブランシェ　（所沢市東狭山ヶ丘１－３０－１８）　西武線狭山ヶ丘駅徒歩6分

　　3LDK×14室、5LDK×1室、敷地内駐車場12台　＜現在満室＞　※駐車場空き有り

　　※池袋・高田馬場まで40分。人気の所沢市

　参考：土地800平米（＠12万）、建物908平米、H6.10築（築18年）鉄筋コンクリート造 4階建
　積算価格：20805万（土地9600万、建物11205万）　満室家賃1617万／年

　大規模修繕工事：H23.6屋上防水工事実施済
　修繕等：H23.12全室給湯器交換、H25.1全室エアコン交換、H25.1雑排水官清掃実施

２．Y・Fシンプルライフ　（熊谷市箱田２－１２－１０）　JR熊谷駅徒歩15分　→売却済

 　　1DK×13室、2K×3室、敷地内駐車場10台、近隣駐車場5,250円　　＜現在満室＞

　　※大宮まで30分、池袋まで1時間（JR快速利用）。熊谷市役所まで徒歩5分

　参考：土地509平米（＠5万）、建物506平米、H5.3築（築20年） 重量鉄骨造 3階建
　積算価格：6087万（土地2545万、建物3542万）　満室家賃993万

　大規模修繕工事：H25.1屋上防水工事実施済
　修繕等：H25.1雑排水官清掃実施、H25.5全室給湯器交換予定

３．エムパレス東大宮　（上尾市原市２８５－１）　＜現在満室＞

　　埼玉新都市交通（ニューシャトル）吉野原駅徒歩9分、JR東大宮24分（約2km）

　　2LDK×9室＋１階店舗（葬祭業事務所）、敷地内駐車場3台、近隣駐車場4,500円～

　　※ペット可マンション。大宮まで10分。東大宮バイパス沿い。

　参考：土地269平米（＠6.8万）、建物540平米、'88.1１築（築24年）重量鉄骨造 4階建
　積算価格：4529万（土地1829万、建物2700万）　満室家賃712万

　大規模修繕工事：H24.6屋上防水工事実施済、階段等共用部塗装実施済
　修繕等：H25.1雑排水官清掃、H25.1ベランダ避難ハッチ交換

※各物件とも長期保有（5年以上）予定ですが、購入希望者がいれば売却も検討します